- 你家房价涨了吗
- 最近深圳的房子又涨了，您怎么看待这次涨价？会持续多久
- 深圳6.24土拍224亿成交，越秀首进宝安, 你怎么看
- 中国股市是哪一年开始的
- 去年双十一豪宅税取消
- 今年疫情影响，央妈放水
- 深圳政府扶持中小微企业的经营贷部分流入房地产市场
- 综合以上四个条件共同作用，让深圳房价只会不断平稳上升。
- 综合以上四个条件共同作用，让深圳房价只会不断平稳上升。
深圳6.24土拍224亿成交，越秀首进宝安, 你怎么看
重要意义有两点:
1.增强了市场信心和预期，成交量短期上涨
2.预示深圳房地产将越来越香港化，新开盘的楼盘若不限价将会是天价，因为地价太贵了，开发商势必要在产品设计，楼盘品质，物业管理等方面下足功夫，做到极致地豪宅化，才能卖到足够高的价格，才能在如此高的地价上回本
个人观点，越秀地产进入深圳宝安是一个信号，地产分化时代的来临，马太效应，强的城市越强，弱的城市越弱，不是全国一盘棋的普涨时代，我们分析一下：
1、深圳人口流入量，长期保持增长状态，而且高科技基础，导致流入人口基本都是高学历人口，因为这些人，只能专业对口才会有用武之地，如果去内陆城市，基本都废了，所以，一旦这些高学历人口进入深圳工作生活，绝大部分都会在深圳成家立业，这是深圳土地被抢的基础条件，也是深圳的优势人口投射到未来的巨大预期，就像股票一样，预期最值钱，希望最值钱，而城市发展就是高科技最有预期。
2、深圳为了环境保护，工业用地，城市规划，在全国一线土地最小的城市区域中，坚守了很多城市规划红线，客观上导致了住宅用地非常紧张，可以说是产业结构保护和居住需求之间，存在巨大矛盾，而矛盾导致价格高企，在深圳生活的人可以非常容易的找到就业机会和成长空间，就是深圳的产业保护政策，带来的百业兴旺，百花齐放，服务世界的产业链条，而且百业兴旺就是人口巨大，居住需求巨大，又没有那么多土地变成住宅，更新的工业用地，还是更新为高科技园区，没有变成住宅，开发商基本上是狼多肉少，一旦深圳有土地拍卖，都会疯抢。
3、深圳的发展对于土地财政的依赖是一线中最小的，也是导致政府对于土地拍卖是按照需求拍卖，不是按照收益拍卖的模式，200多亿的卖地收入，对于深圳的企业纳税来说九牛一毛，深圳在地铁的投入都是几千亿，就是为了解决深圳就业人群的居住需求，因为有了轨道交通大家可以居住更远，成本更低，也是深圳为了留住产业人口，现在安居房，公租房申请都依靠排队，所以，土地即使拍卖再高，开发商也很难亏损，除非发生巨大经济危机，波及了整个深圳的就业。
4、作为个人一定要判断自身的经济条件和财务计划，不要盲目的贷款购买深圳的房子，如果自己的按揭月供超过承受能力，或者一旦失业就家庭财务全盘崩溃，必须卖深圳房子才能不违约，这类人最好是在临深区域安家购房，虽然奔波但是家庭财务有抗风险能力，深圳的房价是不会出大问题，问题最大的是个人盲目跟风，和自己财务能力不匹配的买房行为
中国股市是哪一年开始的
1990年12月19日 上海证券交易所开市交易 1984年北京的天桥百货股份有限公司正式成为中国的第一家股份制企业。随后，上海的飞乐公司、深圳的宝安公司相继发行了股票。1988年前后在上海和深圳出现了地区性的股票交易，1990年12月后上海证券交易所、深圳证券交易所相继宣布而开业，拉开了中国股票交易的序幕。1992年，中国证券监督管理委员会正式成立，从而使中国的股票交易逐渐走上了正规化和法制化的轨道。
1986就有了中国第一只股票飞乐音响,那时还没有股票交易所,人们的交易都是私下进行的。直到1989年1990年，上海和深圳交易所分别成立，股票才有了集中交易的场所。准确的讲，中国股票市场是在1986年就开始了，只是那时的市场是初级市场，是不受政府干预的，也是不规范的。
你家房价涨了吗
2009年买了浦东一套1995年的房子，当时到手价52万，现在同小区同户型挂270-288万，2013买了嘉定一套酒店式公寓，到手62万，现在80万没人要，估计75-78好出手，2020年买了浦东一台90平2002年房子，到手价340万，现在估计能卖400-420。
2009年买了浦东一套1995年的房子，当时到手价52万，现在同小区同户型挂270-288万，2013买了嘉定一套酒店式公寓，到手62万，现在80万没人要，估计75-78好出手，2020年买了浦东一台90平2002年房子，到手价340万，现在估计能卖400-420。
坐标武汉！
2018年底买的，单价18500，利率6.37，现在在售的新房13800，跌的我都怀疑人生了，完全就是高位站岗。虽然是自己住，但是我也觉得肉疼，总觉的资产在缩水[笑哭][笑哭][笑哭]
坐标江苏宿迁，有两套房，一套04年买，当时1280元一平，现8000元左右，另一套，17年买的，3900元一平，现9000左右，虽然现在房价下跌，我没有一点反应，仍希望房价再跌点，跌到合理位置，让更多的人能买起房，大家生活都没有压力。
坐标江苏宿迁，有两套房，一套04年买，当时1280元一平，现8000元左右，另一套，17年买的，3900元一平，现9000左右，虽然现在房价下跌，我没有一点反应，仍希望房价再跌点，跌到合理位置，让更多的人能买起房，大家生活都没有压力。
坐标昆明呈贡区。
2020年140万入手二手房，2021年同户型的最高卖到150万，2022年大幅下降，现在卖的话，值120万左右。
别人买房赚几十万，我买房亏几十万。
虽然表面上看，跟我入手时候相比只是降了二十万，但买的时候交的各种税、中介费加起来五六万。
由于是贷款买的，还了两年多的贷款，利息差不多十万。
亏得真的不是一点点。幸好当时买房也是刚需自住，涨也好，跌也罢，随他去了。
而且，经常听到昆明某某楼盘烂尾的消息，和那些买了房每个月要还贷款，交房时间遥遥无期的购房者相比，也算是幸运吧。
虽然如此，还是羡慕那些在2017年昆明房价疯涨以前买房的人，那时入手真的可以赚好几十万。
房价还要大涨2倍以上！！！
重要的事情说三遍，
大涨2倍以上
大涨2倍以上，
但这次涨的不是城市的房子，
而是农村的宅基地的房价。
我国农民手里最值钱的资产是宅基地，
为了让宅基地继续升值
国家未来20年，还会继续投资基础设施
崭新的高铁，高速，国道，省道
直达省会，直达市中心，直达县城
离城市越近的宅基地价值越大，
所以你家如果手中有农村的房子
千万不要低价出售，特别是离城市较近的农村房子。
虽然目前的宅基地单价普遍偏低
但是优点是使用面积很大，
比如市中心房子均价是2万一平米的话，
村里的宅基地，真实价值应该在3000到5000一平米
市区的房子现在以100平方米为主
而村里的宅基地，大部分都在200平米以上
平均也有三四百平米，
所以，每个宅基地上的房子，
真实价值都在90万人民币以上
虽然现在很多村民在低价出售
但都偏离了其真实的内在价值。
我国过去20年，城里人先先富裕了
未来是先富带动后富，开始轮到农村人富裕了
很多宅基地的前后还有自留地
富裕的农民
把自留地改成了小花园
不喜欢花花草草的
改成了菜园子。
像最近两年，很多城里人就为吃菜发愁，
菜不好储存，而农村家庭就没有这个后顾之忧，
特别是四月份开始，很多城里的老板们
到乡下租了几年期的房子，以备不时之需。
租客多起来后，房租也涨了。
除了宅基地旁边的自留地，
村民们还有村里的农地。
目前农地的价值还是不高
每年的租金大部分只有几百，一两千。
以前大量农民都看不上自己的宅基地
因为当年交通不便，农村破败不堪，
农民没有汽车，
来往城里非常不便。
而现在汽车已经开始在农村普及，
2015年12月
西部的落后省份，贵州省
实现了县县通高速，
六年过去了，
高速给贵州省的发展加上了翅膀
贵州省这个贫穷的地方，现在变成了数字化贵州。
接下来20年，国家会继续加大乡村道路，
县城高铁的建设，
农民们要守住手中的宅基地
不要低价卖给城里人。
未来农民致富的法宝就是手中的宅基地。
最近深圳的房子又涨了，您怎么看待这次涨价？会持续多久
深圳房价上涨最重要的原因是，人们看好这个城市！
今年深圳的房价上涨和刚需关系不大，大部分刚需在17—18年都把房子买好了。
今天在深圳买房的人都是全国各地的投资客，在给资金找一个安全的避风港！所以才有2000万以上的房子开盘即秒光！
另外去年8月份政府出台深圳建设社会主义示范区的文件。于是很多人去落户深圳，但这需要一个周期。而这个时间节点正好是今年3—4月份，而且很多人落户完成后即买房，这就造成成交量高企，人们抢房的现象。
但这种现象不会持久，且不说国家房住不炒的政策，就今年全球经济受疫情影响这一项，就使得房价缺少上涨的动力。
深圳房价上涨的时间不会多久了！切忌追高！
个人认为炒作大于实际，理由如下：
1.没有上涨的理由
2.没有上涨的动力
3.受全球经济影响，除了某些特殊工作，很多行业和人员收入受到影响
4.钱越来越难赚了
至于真正上涨的表象是真是假，不想评论。
因为受到以下三个原因的影响：
导致深圳部分地区，比如西边的南山，宝安，光明，福田，北边的龙华，房价大涨，但是东边罗湖，龙岗因为受到疫情影响，有些盘甚至微跌。
而从整个深圳的均价来看，房价是上涨的，具体能涨多少，涨多久，谁都说不好，只能说具体得看疫情的控制情况，尤其是国外疫情的控制情况，国外疫情控制不住，三驾马车之一的“出口”就瘸了一驾，那么只剩下“消费”，和“投资”，现在存款大涨，说明大家不太敢消费，那么政府除了刺激消费，也就只剩下一条“投资”了。所以自己细品呗。
深圳是一座充满创新能力的城市，世界500强有多数总部已经落户深圳，粤港澳大湾区也是以深圳为核心，主旨成为世界第一经济湾区，将打造中国在世界的新名片，目前房价均价才6万左右一平方，距离均价30万一尺还有十几倍距离，目前GDP已经超越香港，未来还有10～20年的发展期。
深圳是一座充满创新能力的城市，世界500强有多数总部已经落户深圳，粤港澳大湾区也是以深圳为核心，主旨成为世界第一经济湾区，将打造中国在世界的新名片，目前房价均价才6万左右一平方，距离均价30万一尺还有十几倍距离，目前GDP已经超越香港，未来还有10～20年的发展期。
您好，很高兴能回答您的问题，对于深圳房子涨价，能持续多久，我的观点是这样的:
1.在2020年前半年，全球受疫情的影响下，经济遭受到很大的打击，生产减少了，但市场上的货币并不减少，不仅不减少，反而会增加，货币增加物价就自然上涨，房子属于商品，自然也会上涨。
2.深圳年轻家庭多，加上市民收入持续上涨，城市综合环境水平不断改善，市民购房意愿是十分强烈的。
3.尽管深圳每年土地供给不少，新增人才安居房和保障性住房，但整个城市的土地资源是有限的。
4.结合粤港澳大湾区的优势，重点发展，互补互建，人才聚集，可以让大湾区更上一个台阶。
标签： #中国宝安今日开盘价格
